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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 SARZEAU - 56

Ref : 12102

367 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Maison à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE
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Description

Century 21 Sarz'eau Immobilier présente cette maison de village rénovée en 2005 VUE sur le Golfe du Morbihan, comprenant au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau avec un WC. A l'étage une mezzanine donnant accès à une terrasse de 12 m² exposée ouest et une vue imprenable dessert deux chambres, et un coin couchage. Une terrasse en RDC exposée sud et un abri de jardin de 14 m². l'ensemble édifié sur un terrain de 132 m² environ. Ideal pour les amoureux de la nature et les balades le long du golfe à pied ou en vélo....

Vue globale

  • Surface totale : 95,1 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 132 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie/cuisine (47,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Mezzanine (14,2 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Petite vue Golfe

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduits extérieurs
  • Double vitrage, mezzanine
  • Abri de jardin
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

À proximité

  • Centre ville : 4.2 km
  • Golfe : 250 m
  • Pistes
  • vue golfe
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

02 97 41 81 90
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est notée
9,3 / 10

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