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appartement à vendre 4 pièces - 132,16 m2 NICE - 06

Ref : 14727

2 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 132,16 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Nice Franck Pilatte - Idéalement situé, proche de toutes les commodités, dans une luxueuse résidence avec piscine, tennis et gardien, superbe appartement 4 pièces de 132m² loi carrez, jouissant d'une très belle vue sur la mer.
L'appartement comprend, une entrée desservant un grand séjour/salle à manger de plus de 50m² ouvrant sur une large terrasse de 32m² et bénéficiant d'une super vue, une cuisine indépendante, trois chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc.
Une chambre de bonne de 14m², un garage avec cave ainsi qu'une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Possibilité de transformer l'appartement en 5 pièces.
Nice Franck Pilatte - Ideally located, close to all amenities, in a luxurious residence with swimming pool, tennis court and caretaker, superb 3 bedroom apartment of 132sqm Carrez law, enjoying a beautiful sea view.
The apartment consists of: an entrance leading to a living/dining room opening onto a large terrace of 32sqm and enjoying a great view, an independent kitchen, three bedrooms, an office, a bathroom, a bathroom and a toilet.
A maid's room, a garage with cellar and an outdoor parking space complete this property.
Possibility to transform the apartment into 4 bedroom apartment.

Vue globale

  • Surface totale : 132,2 m2
  • Surface habitable : 132,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (51,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Autre (2,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Autre (13,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 2879 €
  • Charges de copropriété : 835 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 10023,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464,0 € et 1980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck

06300 NICE

04 92 00 82 82
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9,5 / 10

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