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maison à vendre 10 pièces - 242 m2 COLOMIERS - 31

Ref : 425

830 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 242 m2 - Colomiers - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Century 21 Oustal cette magnifique maison familiale T10 de 242m². Située dans un quartier calme et prisé au Nord de Colomiers, vous serez à proximité des commerces et écoles. Vous aurez une superbe vue dégagée sur les Pyrénées.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un grand séjour de 61,6m² qui donne sur une cuisine Schmidt de 21,8m², équipée et aménagée. Vous aurez un accès direct à une buanderie de 18m² qui elle-même donne sur un double garage de 52m².

Vous trouverez également un bureau de 8,5m², 2 chambres de 12,9m² et une de 19,8m² qui est la suite parentale. Il y a une salle d'eau de 8,6m².

A l'étage, vous aurez à disposition 3 chambres allant de 13m² à 13,8m². Une d'elle a une salle d'eau attenante. Vous trouverez aussi une salle de bains de 6,9m² mais également une grande salle de jeu de 28,4m².

Toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible.

L'extérieur se compose d'une terrasse de 47m², avec une grande piscine. Le tout sur un terrain d'environ 1400m². Le terrain est clos et sécurisé par un portail électrique.

Menuiseries double vitrage. Maison construite en 2003 et refaite à neuf en 2018.

Vue globale

  • Surface totale : 294 m2
  • Surface habitable : 242 m2
  • Surface terrain : 1 373 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Hall (4,4 m2)
    • Séjour (61,6 m2)
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Buanderie (18 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (19,8 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Chambre 5 (13,8 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC 2 (2,2 m2)
    • Salle de billard (28,4 m2)
    • Double garage (52 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1133kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1678,0 € et 2270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

CENTURY 21 Oustal

23 rue de l'Eglise

31770 COLOMIERS

05 36 09 13 65
votre agence
est notée
9,4 / 10

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