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maison à vendre 6 pièces - 118,32 m2 CIERP GAUD - 31

Ref : 13877

184 450 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 118,32 m2 - Cierp Gaud - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« L'ACCUEILLANTE »

À Cierp-Gaud, petit village traversé par la Pique, bienvenue dans cette maison de famille à rafraîchir !

Commune où il fait bon vivre, la maison se situe dans un quartier résidentiel à mi-chemin entre le cœur du village et la zone commerciale. Vous serez également tout près du complexe sportif pour que petits et grands profitent en toute tranquillité.

Pour débuter la visite, découvrez une entrée centrale qui vous mènera vers une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses ouvertures orientées différemment, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé de plain-pied.

Poursuivez avec l'étage, où vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau et un point d'eau.

Enfin, un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

L'extérieur semble s'épanouir entre verdure et montagne, en étant l'un des premiers profitant du soleil au petit matin ! Il s'organise en trois espaces, la terrasse avec coin barbecue, le jardin ainsi que la cour, offrant tous une jolie vue sur le Pic du Gar !

À découvrir sans plus tarder, le coup de cœur est assuré !

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 118,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cage d'escalier (1,6 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • Arriere cuisine (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Pic du Gar

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz de ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage
  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38985kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 85

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/11/2022

Bien proposé par Marine devenais EI, agent commercial (RSAC 885208520)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

05 61 95 01 01
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9,1 / 10

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