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appartement à vendre 3 pièces - 65,34 m2 ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2257

180 440 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65,34 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) vous propose à la vente à SAINT JACQUES DE LA LANDE - Appartement de type 3 d'environ 65m² rempli de charme PROXIMITE TRANSPORT ET COMMERCE !
IDEAL INVESTISSEUR !! Appartement déjà loué.
Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien située, vous découvrirez lors de vos visites un beau T3 composé d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée et une arrière cuisine attenante, 2 chambres dont une avec terrasse exposée Ouest, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Un boxe fermé dans un sous-sol sécurisé complète ce bien.
A savoir : possibilité de stationner également devant l'immeuble.
L'appartement se situe à proximité des transports en commun (bus et métro ligne B), ainsi que des commerces.

Localisez cet appartement sur le site de l'agence www.century21-reine-rennes.com

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • dégagement (3,5 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Terrasse (7 m2)
    • Entrée (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 777 €
  • Charges de copropriété : 920 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Métro : 900m
  • Ecole : 100m
  • Commerces : 150m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 106
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13826kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1070,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas dallois EI, agent commercial (RSAC 917593436)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00
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est notée 9,3 / 10

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