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maison à vendre 6 pièces - 147,26 m2 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - 24

Ref : 9781

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 147,26 m2 - Villefranche De Lonchat - 24 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose en exclusivité cette propriété située à 10 minutes de MONTPON-MENESTEROL.
Celle-ci comprend, une maison principale de 150 m² de surface habitable avec en rez-de-chaussée une entrée avec de beaux carreaux de ciments, un salon, une cuisine avec insert,une arrière cuisine, une buanderie avec WC et une chambre.
A l'étage, vous y trouverez trois chambres spacieuses avec de beaux parquets, une salle d'eau avec WC et un dressing.
La propriété comprend également, une seconde habitation à rénover sur deux niveaux ainsi que de multiples dépendances dont deux granges, un ancien chai, un hangar, des anciens parcs à cochons et plusieurs abris.
Le tout repose sur 3786m² de jardin avec un puits , à venir découvrir !

Vue globale

  • Surface totale : 346,7 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Surface terrain : 1 342 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cuisine (30,0 m2)
    • Arrière cuisine (4,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salon (17,1 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre 2 (20,6 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (9,5 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • palier (3,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi + pierre
  • Cheminée, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31569kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 04/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3880,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

CENTURY 21 Vallée de l'Isle

6 place Aurélien Brugère

24700 MONTPON MENESTEROL

05 53 81 81 30
votre agence
est notée
8,9 / 10

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