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maison à vendre 5 pièces - 171 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 67680

629 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 171 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Toulouse Saint-Simon, dans un cadre privilégié, au fond d'un chemin privé, au calme, tout en étant proche des commerces, écoles et des transports, belle maison d'architecte T5, savant mélange du traditionnel et du contemporain, vous offrant sur 171 m2, au rez de chaussée un bel espace de vie de 68 m2 composé d'une grande entrée, d'un lumineux séjour de 45 m2 avec cheminée/insert et d'une cuisine totalement équipée ouvrant sur une incroyable terrasse de 36 m2carrelée, abritée par deux stores "cristal", atout majeur, merveilleux espace de détente et de convivialité, largement ouverte sur le jardin et sa piscine chauffée. A l'opposé un dégagement nuit mène à deux chambres avec placard, à une salle de bains et à des toilettes. A l'étage, le palier distribue, deux grandes chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. De l'entrée on accède à l'immense sous-sol de 101 m2, permettant le stationnement de voitures, équipé d'un coin atelier et de stockage complété par une vraie cave à vin. Un chauffage basse température avec une chaudière récente et une climatisation réversible vient parfaire l'équipement de cette séduisante, lumineuse et fonctionnelle maison, dotée en plus d'un puits pour l'arrosage intégré et pour la piscine. Rien de manque, que des prestations de qualité, dans un havre de paix de 1318 m2 à Toulouse.

Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 1 318 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,5 m2)
    • Séjour (44,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Dégagement nuit (3,7 m2)
    • Salle de bains (10,1 m2)
    • Chambre + placard (10,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre + placard (16,2 m2)
    • palier (5,4 m2)
    • Chambre + placard (17,4 m2)
    • Chambre + placard (17,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 101 m2
  • Chauffage : Chauffage par le sol gaz+clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2377 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14623kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 09/11/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

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