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maison à vendre 6 pièces - 152 m2 BLAIN - 44

Ref : 10379

311 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 6 pièces - 152 m2 - Blain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Dans le centre de Blain, à 25 minute du parking auto-tram du Cardo (Nantes), maison traditionnelle et familiale, sur un terrain constructible arboré et clos de 1209 M². Proche des commerces, des écoles et des différentes infrastructures.

Elle se compose :

A l'étage : vous découvrirez un couloir desservant trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bains, et un WC.

Au rez-de-chaussée : Une cuisine, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau WC, une cave et un garage.

A noter de particulièrement séduisant : la luminosité de l'ensemble, la qualité de construction, les dépendances.

Concernant le jardin, celui-ci entièrement clos, est très agréable à vivre car paysagé et très bien entretenu !

Les dépendances ainsi que la surface du terrain constructible, offrent un fort potentiel.

Côté technique, la maison dispose d'un assainissement raccordé au tout à l'égout de la commune.

Il s'agit d'un bien rare par sa situation, et son potentiel.

Davantage d'informations, de photos de la maison sont disponible sur le site internet de notre agence.

A bientôt pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 1 209 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Chambre1 (15,5 m2)
    • Chambre2 (9,1 m2)
    • Chambre3 (12,0 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • toilette (2,3 m2)
    • Couloir (15,9 m2)
    • Pièce de vie (16,6 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (8,1 m2)
    • Cave (18,5 m2)
    • Garage (22,8 m2)
    • Couloir (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin + Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique central avec radiateurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi + peinture
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/04/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

27 route de l'Isac

44130 BLAIN

02 40 51 29 20
votre agence
est notée
9,2 / 10

Demande d'information sur cette maison de 6 pièces à BLAIN (44)

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