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Description
A 45 mn de Toulouse, 30 mn d'Albi et 10 mn de Lavaur et Graulhet, cette demeure d'exception, est idéalement située au cœur du Tarn, proche des plusieurs centres équestres et à moins de 10 mn du Golf de Fiac.
Spacieuse, cette bâtisse de 360m² vous impressionnera par ses beaux volumes, sa piscine chauffée et son balcon panoramique en vous offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les Pyrénées.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux de plus de 27 m², d'un salon cosy (12.72m²) où vous pourrez profiter avec sérénité de vos soirées d'hiver grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée de plus de 25m² se répartit entre l'espace cuisine et le coin repas. Vous trouverez aussi 3 belles chambres dont 2 grandes chambres de 26m² et 15m² et à l'étage, une superbe suite parentale (31m²) avec son espace privatif entièrement dédié, spacieux avec petit salon, grand dressing et salle de bain/douche/WC.
Vous avez un projet de gite ?
Vous recherchez un bien vous permettant d'accueillir vos amis, votre famille ?
Ne cherchez plus !!! Car pour compléter le tout, un agréable appartement de 90 m² environ complète cette incroyable propriété avec de belles prestations !!! Il se compose d'une véranda privative de près de 24m² et sa magnifique vue dégagée, une cuisine aménagée (12 m²), un séjour lumineux près de 29m² et deux chambres (17 et 13m²) dont une avec salle d'eau.
Vous trouverez également un espace pour faire votre salle de sport avec un accès direct à la piscine et sa terrasse.
De nombreuses et belles prestations sur un parc de près de 2 hectares arborés avec hangar, volières, appentis. A voir absolument sans tarder !! 45 minutes from Toulouse, 30 minutes from Albi and 10 minutes from Lavaur and Graulhet, this exceptional residence is ideally located in the heart of the Tarn, close to several equestrian centers and less than 10 minutes from Golf de Fiac.
Spacious, this 360m² building will impress you with its beautiful volumes, its heated swimming pool and its panoramic balcony offering you a breathtaking view of the surrounding countryside and the Pyrenees.
It consists of a beautiful bright living room of more than 27 m², a cozy living room (12.72m²) where you can enjoy your winter evenings with serenity thanks to its wood stove. The fitted kitchen of more than 25m² is divided between the kitchen area and the dining area. You will also find 3 beautiful bedrooms including 2 large bedrooms of 26m² and 15m² and upstairs, a superb master suite (31m²) with its entirely dedicated private space, spacious with small living room, large dressing room and bathroom/shower/WC.
Do you have a cottage project?
Are you looking for a property allowing you to welcome your friends, your family?
Do not search anymore !!! Because to complete the whole, a pleasant apartment of approximately 90 m² completes this incredible property with great amenities!!! It consists of a private veranda of almost 24m² and its magnificent open view, a fitted kitchen (12m²), a bright living room of almost 29m² and two bedrooms (17 and 13m²), one of which has a shower room.
You will also find a space to do your gym with direct access to the swimming pool and its terrace.
Many and beautiful benefits on a park of nearly 2 hectares with trees with shed, aviaries, lean-to. To see absolutely without delay!!
Spacieuse, cette bâtisse de 360m² vous impressionnera par ses beaux volumes, sa piscine chauffée et son balcon panoramique en vous offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les Pyrénées.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux de plus de 27 m², d'un salon cosy (12.72m²) où vous pourrez profiter avec sérénité de vos soirées d'hiver grâce à son poêle à bois. La cuisine aménagée de plus de 25m² se répartit entre l'espace cuisine et le coin repas. Vous trouverez aussi 3 belles chambres dont 2 grandes chambres de 26m² et 15m² et à l'étage, une superbe suite parentale (31m²) avec son espace privatif entièrement dédié, spacieux avec petit salon, grand dressing et salle de bain/douche/WC.
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Vous trouverez également un espace pour faire votre salle de sport avec un accès direct à la piscine et sa terrasse.
De nombreuses et belles prestations sur un parc de près de 2 hectares arborés avec hangar, volières, appentis. A voir absolument sans tarder !! 45 minutes from Toulouse, 30 minutes from Albi and 10 minutes from Lavaur and Graulhet, this exceptional residence is ideally located in the heart of the Tarn, close to several equestrian centers and less than 10 minutes from Golf de Fiac.
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It consists of a beautiful bright living room of more than 27 m², a cozy living room (12.72m²) where you can enjoy your winter evenings with serenity thanks to its wood stove. The fitted kitchen of more than 25m² is divided between the kitchen area and the dining area. You will also find 3 beautiful bedrooms including 2 large bedrooms of 26m² and 15m² and upstairs, a superb master suite (31m²) with its entirely dedicated private space, spacious with small living room, large dressing room and bathroom/shower/WC.
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You will also find a space to do your gym with direct access to the swimming pool and its terrace.
Many and beautiful benefits on a park of nearly 2 hectares with trees with shed, aviaries, lean-to. To see absolutely without delay!!
Vue globale
- Surface totale : 431 m2
- Surface habitable : 360 m2
- Surface terrain : 18 940 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (14,3 m2)
- Cuisine (25,5 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Degagement escalier (5,0 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Bureau (7,6 m2)
- Balcon (23,4 m2)
- Suite parentale (26,2 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Suite parentale (31,9 m2)
- Salle de bains (16,3 m2)
- Lingerie (5,9 m2)
- Dressing (11,9 m2)
- Placards (3,6 m2)
- Combles (9,9 m2)
- Degagement escalier (4,1 m2)
- Hall (13,3 m2)
- Salle de jeux (27,2 m2)
- Buanderie (15,5 m2)
- Local (17,1 m2)
- Cellier (11,8 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Séjour (29,0 m2)
- Cuisine séparée (12,8 m2)
- Véranda (23,7 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Salle d'eau (6,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau 2 (3,8 m2)
- Placards (2,0 m2)
- Couloir (10,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Imprenable
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel fuel + bois fioul
- Eau chaude : Chauffe eau thermodynamique
- façade : Crépi non peint
- Balcon
- Véranda
- Double vitrage, placards, poutres
- Piscine
- Terrain arboré
- Insert
- Vmc
- Terrasse
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2003
- Taxe foncière : 2600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3725,0 € et 5040,0 € pour 2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo
