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appartement à vendre 1 pièce - 26,65 m2 VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 155

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 26,65 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Studio à vendre - 1 pièce - 26,65 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Idéal investisseur.
Ce studio bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'un placard et d'un balcon de 8m2. L'appartement est vendu loué avec un locataire déjà en place, le montant du loyer est de 540€/mois charges comprises. Le bail actuel court jusqu'au 22/02/2025. Rentabilité de 3,62%.
La résidence se compose de petits ensembles disposés autour d'une belle piscine. Un gardien est également présent. Une climatisation réversible gainable fait partie des prestations de qualité de cet appartement.
A visiter sans tarder.
For investor.
This studio with a clear view to the sea, is composed of an entrance, a living room with kitchen, a shower room with toilet, a wardrobe and a balcony of 8m2. The flat is sold rented with a tenant already in place, the rent is 540€/month including charges. The current lease runs until 22/02/2025. Current profitability of 3.62%.
The residence consists of small units arranged around a beautiful swimming pool. A caretaker is also present. A reversible air conditioning system is part of the quality services of this flat.

Vue globale

  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 534 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 04/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150,0 € et 204,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

04 93 20 31 27
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9,2 / 10

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