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maison à vendre 6 pièces - 136,19 m2 GAGNY - 93

Ref : 3277

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 136,19 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

GAGNY, dans le quartier du Chenay.
A deux pas de la gare du Chenay desservant le RER E, des écoles et des commerces.
Nous vous proposons cette maison familiale édifiée sur un sous sol total semi enterré comprenant un garage double, un atelier, une buanderie chaufferie et deux caves.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine indépendante dinatoire, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage un pallier vous offre trois chambres dont une de plus de 26 m², une salle de bains et un WC.
Vous apprécierez: la qualité de la construction, les volumes généreux et le nombre de chambres.
Pour toutes questions appelez nous sans plus attendre au 01 41 70 21 21.

Vue globale

  • Surface totale : 219,6 m2
  • Surface habitable : 136,2 m2
  • Surface terrain : 355 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m2)
    • Salon / Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Dégagement
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (15,5 m2)
    • Palier et Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre 2 (26,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie chaufferie (21,1 m2)
    • Cave à vin (2,8 m2)
    • atelier (24,0 m2)
    • garage (33,0 m2)
    • Cave à vin (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2370 €

À proximité

  • Commerces
  • Autoroute
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18923kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/11/2022

Bien proposé par Thibaud guillotte EI, agent commercial (RSAC 813590643)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

CENTURY 21 Coeur de Ville

30 rue Henri Barbusse

93370 MONTFERMEIL

01 41 70 21 21
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9,3 / 10

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