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maison à vendre 5 pièces - 90 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93

Ref : 20862

354 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 90 m2 - Les Pavillons Sous Bois - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Les pavillons sous bois à proximité de la promenade de l'Ourcq, à cinq minutes du centre commercial Cora ainsi que de la gare de Gargan, à quelques pas des lignes de bus 8 et 147 ainsi que de la future ligne de Bus TZEN, une charmante maison édifiée sur 285 m2 de terrain, habitable sans travaux, composée au rez de chaussée surélevé : un salon de 14,27m2 donnant sur terrasse, une salle à manger avec cuisine ouverte de 19,77 m2, , une salle d'eau de 7,28m2 et un water closet. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 16,39 m2 avec salle d'eau. Jardin clos et arboré avec dépendance de 18 m2, possibilité de stationner deux véhicules dans la cour.

Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre mansardée (9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre salle d'eau (16,4 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Séjour avec cuisine americaine (19,8 m2)
    • Salon (14,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dépendance (18 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Couloir 2 (2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1716 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 21/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Rachid senane EI, agent commercial (RSAC 908416779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

154-162 avenue Aristide Briand

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS

01 48 48 21 13
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8,2 / 10

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