appartement à vendre 4 pièces - 119,44 m² AIX LES BAINS - 73

AIX LES BAINS - Au centre ville, dans une résidence de haut standing au cinquième et dernier étage, nous vous proposons ce superbe appartement d'environ 120 m² au sol - 97.78 m² loi Carrez.


Les attiques font partie des appartements rares qu'offre le marché immobilier aixois. Cette affirmation est d'autant plus exacte quand le bien se situe dans une copropriété récente (2012) située au cœur d'Aix-les-Bains, à 300 mètres de l'hypercentre.


Disposé en duplex, la partie de plain-pied distribue une large pièce de vie de 53 m², traversante Est-Ouest, ouverte sur deux belles terrasses et profitant d'une jolie vue sur les toits de la ville, la Dent du Chat ou la chaîne du Revard notamment. La partie cuisine est dans le ton de la qualité des prestations de l'appartement et offre un bel espace à manger ainsi que de nombreux rangements.


Sur ce niveau d'habitation, vous profiterez également d'une grande suite parentale ouverte elle aussi sur la terrasse filante coté Est. Cette suite d'une vingtaine de m² dispose d'un beau dressing, ainsi que d'une salle d'eau soignée avec sa douche à l'italienne.


L'étage, quant à lui mansardé, distribue deux grandes chambres de 14 et 18 m² de surface au sol, ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage double en sous-sol complète les nombreux atouts de ce bien unique.


Un mot sur le bâtiment : l'immeuble est une copropriété récente, un trait d'union entre deux architectures traditionnelle et contemporaine, la volumétrie très épurée confère à la construction une excellente performance énergétique. Les matériaux nobles comme le zinc et la pierre donnent à la façade une élégance qui durera.

Un bien rare, à visiter en priorité.