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maison à vendre 3 pièces - 86,81 m2 LANCIE - 69

Ref : 4413

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 86,81 m2 - Lancie - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

LANCIE - Vous recherchez une maison à fort potentiel ? Alors venez visiter sans tarder cette belle maison avec nous.
Située en plein cœur du joli village de Lancié, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall qui dessert une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un salon.
La partie nuit, se trouve à l'étage et vous retrouverez deux belles chambres et une salle d'eau.
Un grenier, au deuxième étage reste à aménager.
Coté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de plus de 400m² à l'abri des regards.
Vous bénéficierez également d'une belle cave pour de bonnes dégustations entre amis.
N'attendez plus et venez vite nous rencontrer pour visiter cette maison.
Statut agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 203,7 m2
  • Surface habitable : 86,8 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Hangar (22,3 m2)
    • Dépendances (48,5 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • Cave (30,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel chaudiere au fioul fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi brossé
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)384103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3460,0 € pour 2021
Bien proposé par Johan croc EI, agent commercial (RSAC 853046985)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

2 rue de la Blanchisserie

69220 BELLEVILLE

04 74 66 33 74
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8,9 / 10

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