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appartement à vendre 3 pièces - 62,02 m2 NICE - 06

Ref : 1638

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,02 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,02 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62,02 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Exclusivité
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Description

Nice Ouest - 3 Pièces - Vue Mer - Terrasse et jardin

Fabron supérieur ,au sein d'une résidence sécurisée et ravalée récemment .
Venez découvrir cet appartement 3 pièces en Duplex de 62m² avec vue Mer, situé au calme absolu.
L'appartement est composé d'un lumineux séjour donnant sur une loggia de 13m², d'une cuisine indépendante (possibilité US), de deux chambres avec placards donnant sur une terrasse de 12m² et d'un jardin , d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien.
Espaces verts, commerces, écoles et transports à proximité immédiates.
Belle opportunité, Travaux à prévoir.
Bien en copropriété (111 Lots)- Aucune procédure à notre connaissance. Charges : 110€/mois. Taxe foncière : 934€. Honoraires à la charge du vendeur.

Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cave (3,4 m2)
    • Balcon (13,4 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)
    • Terrain arboré (30 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée et mer

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 934 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 111
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 846,0 € et 1144,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain tricard EI, agent commercial (RSAC 842262610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

CENTURY 21 CBS Immobilier

78 Boulevard Napoléon III

06200 NICE

04 92 07 50 01
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est notée
9,3 / 10

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