maison à vendre 4 pièces - 68 m2 LAROQUE TIMBAUT - 47
70 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À LAROQUE-TIMBAUT, village du LOT-ET-GARONNE, à moins de 15 minutes d'AGEN et de VILLENEUVE-SUR-LOT, proche de toutes les commodités et commerces de proximité.
Cette charmante maison de ville de 68 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux.
Une entrée atypique donne accès depuis la rue au premier étage qui se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un un poêle à bois et d'un W.C. indépendant.
Le second étage se compose d'une mezzanine donnant accès à une chambre et une salle d'eau équipée d'un W.C.
Au rez-de-chaussée, une buanderie et un garage complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 68 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (32,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Mezzanine (13 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,8 m2)
- Buanderie (16 m2)
- Garage (18,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Rue
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Mixte poêle a bois bois
- Eau chaude : Ballon 200l
- façade : Pierre et crépis
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
- Calme
- Cheminée
- Garage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2005
- Taxe foncière : 549 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/05/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez
