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maison à vendre 3 pièces - 121 m2 NOTRE DAME DE RIEZ - 85

Ref : 4304

227 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Maison à vendre - 3 pièces - 121 m2 - Notre Dame De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Notre agence à le plaisir de vous présenter un tout nouveau bien à la vente.
Édifiée sur la commune de Notre-Dame de Riez, une maison de ville en duplex rénovée d'une surface d'environ 121 m2 habitable.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée, un grand espace de vie de 40m2, un bureau, un wc, un lavabo.
À l'étage vous trouverez, 2 chambres, salle de bain, cuisine ouverte aménagée et son séjour s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur Notre Dame.
Au cœur de la ville et de ses commerces, à moins de 10 min de la forêt et des plages de Saint Hilaire de Riez, vous saurez voir dans cette opportunité, son potentiel, ses possibilités d'aménagement, que le projet soit d'en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ne passez pas à coté, venez visiter ce bien sans tarder.
Contacter notre agence plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Bureau (12 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Avenue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

02 28 10 07 07
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est notée
9,3 / 10

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