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maison à vendre 3 pièces - 129 m² NOTRE DAME DE RIEZ - 85

Ref : 4304

198 800 €

Honoraires charge acquéreur: 7,46 % TTC
Prix hors honoraires: 185000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 129 m2 - Notre Dame De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Notre agence à le plaisir de vous présenter cette belle maison de ville.
Édifiée sur la commune de Notre-Dame de Riez, une maison de ville en duplex rénovée d'une surface d'environ 130 m2 habitable.
Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une entrée, un grand espace de vie de 40m2, un bureau, un wc, un lavabo.
À l'étage vous trouverez, 2 chambres, salle de bain, cuisine ouverte aménagée et son séjour s'ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue imprenable sur Notre Dame.
Au cœur de la ville et de ses commerces, à moins de 10 min de la forêt et des plages de Saint Hilaire de Riez, vous saurez voir dans cette opportunité, son potentiel, ses possibilités d'aménagement, que le projet soit d'en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ne passez pas à coté, venez visiter ce bien sans tarder.
Contacter notre agence plus d'informations.
02.28.10.07.07

Vue globale

Surface totale : 158 m²
Surface habitable : 129 m²
Nombre de pièces : 3
- Chambre (8,2 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Cuisine (23 m²)
- Salle de bains (5,7 m²)
- Séjour (40 m²)
- Cellier (10 m²)
- Dégagement (11 m²)
- Bureau (12 m²)

Équipements

Les plus

rue

Terrasse

Avenue

Général

rue
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2470,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

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02 28 10 07 07

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