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appartement à vendre 2 pièces - 43,51 m2 PARIS - 75013

Ref : 811

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,51 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,51 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

PARIS 13e - Pied Butte Aux Cailles
Contact : Patrick Koenig au 07 61 72 92 87
Rue de Tolbiac -

Au 7ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing avec gardien, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 2 pièces d'une surface de 43,51m² carrez, avec un balcon exposé SUD OUEST.

Il comprend une entrée, un vaste séjour de 19,58m² donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cave.

Cet appartement vous séduira par sa localisation idéale proche des commerces et transports de la Butte aux Cailles, sa luminosité, son bon état, son extérieur ainsi que le volume de ses pièces.

Vue globale

  • Surface totale : 45,4 m2
  • Surface habitable : 43,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Ciel

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 162 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 234
  • Charges courantes par an : 1952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37983kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

CENTURY 21 Lutèce Immobilier

165 rue de Tolbiac

75013 PARIS

01 48 00 00 21
votre agence
est notée
9,2 / 10

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