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Tél : 04 50 40 88 17

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Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - ORNEX - 01 - RHONE-ALPES

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882 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 146124 Faire estimer mon bien

ORNEX : Cette villa d'architecture contemporaine est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche des lignes de bus (ligne F et bus scolaires) et à quelques minutes des commerces, écoles et frontière genevoise. D'une surface de 145 m² (185 m² utiles) avec un sous-sol total en partie aménagé, cette villa est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bel espace vie d'environ 48 m² avec salle à manger, salon, coin poêle, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains, WC.
A l'étage vous bénéficiez d'une mezzanine donnant accès à un balcon, 2 chambres, salle de bains, WC, grenier.
Le sous-sol en partie chauffé et isolé présente un grand bureau, une salle de sport, une buanderie, salle de douches, WC et un garage 2 places.
Edifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré dont la partie principale est exposée sud, celle villa vous offre tout le confort grâce à sa qualité de construction et ses dernières rénovations (toiture, isolation, façade, boiseries, peintures, cuisine, chauffage gaz de ville )

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Classique
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 857 m2
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (48,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC / Lave mains (2,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (13,6 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
    • Terrasse (18,4 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • garage (36,8 m2)
    • Bureau (27,4 m2)
    • Cellier (10,5 m2)
    • Salle de sport (15,2 m2)
    • SDD / WC (12,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : jardin, toiture + isolation, boiseries extérieures, peintures, ravalement de façade, fenêtres chambres, volets roulant électrique, cuisne, une partie du sous-sol isolée, chauffage gaz, poêle Année rénovation: 2010
  • Taxe d'habitation : 1320 €
  • Taxe foncière : 1134 €

A proximité

  • Commerces : 2 km
  • Bus : 200 m

Les performances énergétiques

  • 163
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

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        Ornex- © By Pierre73 via fr.wikimedia.org
        • Commune : ORNEX
        • Code postal : 01210
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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        • 52 rue de Gex
        • Place de la Mairie
        • 01210 ORNEX

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          • SIRET : 51022833100011
          • RCS : 510228331
          • Capital Social : 2000eur €
          • Adresse du siège Social : 52 route de Gex, 01210 ORNEX
          • Téléphone : 04 50 40 88 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55510228331
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : T419/01 délivrée par la Préfecture de : DE L AIN, BOURG EN BRESSE, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
          • Barèmes d'honoraires : Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

          • En cas de litige avec l'agence CENTURY 21 Agence du Lac relatif à l'exécution d'un contrat de vente ou de prestation de services, le consommateur est informé qu'il peut recourir à un médiateur agrée pour le secteur immobilier : en attente de désignation.
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        10/10

        De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours dispo…  Lire la suite

        Guillaume et Patricia B.
        Client Acheteur après acte de vente
        Guillaume et Patricia B. 10/10
         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours disponible et réactif mais aussi a su prendre le temps d'expliquer et de répondre à nos questions.

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre gentil commentaire. Nous avons été ravis d'être à vos côtés pour votre acquisition et nous vous souhaitons une bonne installation.

        10/10

        Simplement excellent  Lire la suite

        Helge W.
        Client Acheteur après compromis de vente
        Helge W. 10/10
         - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

        Simplement excellent

        Corinne MANAS
        Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

        Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.