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Maison à vendre - 5 pièces - 145 m2 - ORNEX - 01 - RHONE-ALPES

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882 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 146124 Faire estimer mon bien

ORNEX : Cette villa d'architecture contemporaine est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche des lignes de bus (ligne F et bus scolaires) et à quelques minutes des commerces, écoles et frontière genevoise. D'une surface de 145 m² (185 m² utiles) avec un sous-sol total en partie aménagé, cette villa est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un bel espace vie d'environ 48 m² avec salle à manger, salon, coin poêle, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres, une salle de bains, WC.
A l'étage vous bénéficiez d'une mezzanine donnant accès à un balcon, 2 chambres, salle de bains, WC, grenier.
Le sous-sol en partie chauffé et isolé présente un grand bureau, une salle de sport, une buanderie, salle de douches, WC et un garage 2 places.
Edifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré dont la partie principale est exposée sud, celle villa vous offre tout le confort grâce à sa qualité de construction et ses dernières rénovations (toiture, isolation, façade, boiseries, peintures, cuisine, chauffage gaz de ville )

Pour aller plus loin

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Classique
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 857 m2
    • Dégagement (10,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (48,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC / Lave mains (2,6 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • mezzanine (13,6 m2)
    • Terrasse (10,7 m2)
    • Terrasse (18,4 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • garage (36,8 m2)
    • Bureau (27,4 m2)
    • Cellier (10,5 m2)
    • Salle de sport (15,2 m2)
    • SDD / WC (12,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1976

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 102 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : jardin, toiture + isolation, boiseries extérieures, peintures, ravalement de façade, fenêtres chambres, volets roulant électrique, cuisne, une partie du sous-sol isolée, chauffage gaz, poêle Année rénovation: 2010
  • Taxe d'habitation : 1320 €
  • Taxe foncière : 1134 €

A proximité

  • Commerces : 2 km
  • Bus : 200 m

Les performances énergétiques

  • 163
  • 28

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 163 [rang D]

Valeur GES : 28 [rang D]

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        Ornex en un clin d'œil

        Ornex- © By Pierre73 via fr.wikimedia.org
        • Commune : ORNEX
        • Code postal : 01210
        • Population :
        • Département : Ain (01)
        • Région : RHONE-ALPES

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          • Raison sociale : SARL Lac & Voltaire
          • SIRET : 51022833100011
          • RCS : 510228331
          • Capital Social : 2000eur €
          • Adresse du siège Social : 52 route de Gex, 01210 ORNEX
          • Téléphone : 04 50 40 88 17
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR55510228331
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle transaction n° : T419/01 délivrée par la Préfecture de : DE L AIN, BOURG EN BRESSE, FRANCE.
          • Carte professionnelle syndic n° : NC délivrée par : NC.
          • Carte professionnelle gestion locative n° : NC délivrée par : NC.
          • Nom et Adresse du garant : SEGAP 11 rue de Grenelle.75007 PARIS
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