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maison à vendre 4 pièces - 81 m2 GRAULHET - 81

Ref : 12222

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Graulhet - 81 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

Idéalement située, proche du centre-ville, des commerces et des écoles, cette charmante maison plain-pied de 81m² avec garage de 21m², se compose d'un grand séjour de 27 m², ouvert sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres de plus de 11m² chacune avec placard, une salle de bain et un WC indépendant, le tout sur un grand jardin avec dépendances et puits fonctionnel.
Bien à voir absolument, coup de cœur assuré !!!

Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    • Combles (35 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres PVC DV
  • Travaux à prévoir : Electricité et isolation mur et toiture ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34393kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140,0 € et 2940,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

CENTURY 21 SG Immo

6 avenue Charles de Gaulle

81300 GRAULHET

05 63 34 13 21
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est notée
9,0 / 10

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