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maison à vendre 5 pièces - 123,63 m2 LE POIRE SUR VIE - 85

Ref : 6326

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 123,63 m2 - Le Poire Sur Vie - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LE POIRE SUR VIE
Dans un écrin de verdure proche de la Roche sur Yon, venez visiter cette très belle maison rénovée de 124m² habitables comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, un salon pouvant faire office de troisième chambre, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne. En sous-sol une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant être utiliser comme lingerie. L'extérieur étant très agréable avec une belle terrasse, une piscine semi-enterrée et un jardin, le tout exposé SUD. Parking devant la maison. Le tout sur environ 600m² de parcelle. Classe énergétique E Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1830€ et 2530€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence 5301

Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 678 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salle à manger (35,3 m2)
    • salon (18,2 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (15,4 m2)
    • véranda (24,3 m2)
    • Terrasse (34,3 m2)
    • dépendance (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

CENTURY 21 Accort'Immo

28 rue Raymond Poincaré

85000 LA ROCHE SUR YON

02 51 37 78 31
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8,8 / 10

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