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appartement à vendre 4 pièces - 104,69 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 6689

790 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 758400€
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 104,69 m2 - Ville D Avray - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

En plein centre ville de Ville d'Avray, aux pieds des commerces et à 5 minutes à pieds de la gare de Sèvres Ville d'Avray (Ligne L et U 10 minutes La Défense et 25 minutes Saint Lazare), dans un petit immeuble en meulière, venez profiter de ce très joli duplex en rez de jardin.
A l'entrée, deux chambres (10.34m² et 11.07m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.
L'escalier qui descend dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, débarras et donnant sur une verrière (non de 18.63m² non comprise dans la surface carrez) qui s'ouvre sur un jardin privatif de 75m²exposé SUD.
Suite parentale avec dressing et salle de douche donne également sur le jardin.
L'appartement est isolé et comporte une pompe à chaleur qui permet un confort thermique performant pour environ 1000 euros de dépenses à l'année.
Un box complète l'ensemble.
Appartement calme, atypique, en très bon état.
Faire vite!

Vue globale

  • Surface totale : 85,5 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • salle à manger (25,2 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • véranda (15,2 m2)
    • Douche (0,8 m2)
    • Chambre 3 (21,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 1499 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1008,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

CENTURY 21 Agence de la Mairie

25 rue de Saint Cloud

92410 VILLE D AVRAY

01 47 50 74 29
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9,5 / 10

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