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appartement à vendre 3 pièces - 76,06 m2 PARIS - 75003

Ref : 24669

1 160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1120000€
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 76,06 m2 - Paris - 75003 - ILE-DE-FRANCE
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Description

75003 Paris - MUSEE PICASSO - Dans un secteur privilégié du Marais - Situé au dernier étage avec ascenseur d' une copropriété de standing, cet appartement avec sa TERRASSE de 11 m², au calme sur une vaste cour arborée bénéficie d'une exposition plein SUD . Il se compose: au premier niveau d'un séjour de 32 m² avec large baie vitrée , d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et de toilettes,
A l'étage : une grande chambre de 24 m² ( avec possibilité de créer une deuxième ), une salle de bain avec toilettes, Une Terrasse plein Sud avec vue dégagée. Emplacement de PARKING au deuxième sous-sol ( n 9 ). Cave saine avec porte blindée),
Superficie Loi Carrez 76.06 m² et 81.35 m² au sol.
les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau
Proximité immédiate du marché des Enfants Rouges et du Musée Picasso.

75003 Paris - PICASSO MUSEUM - In a privileged area of the Marais - Located on the top floor with elevator of a luxury condominium, this apartment with its TERRACE of 11 m², in a quiet area on a large tree-lined courtyard benefits from a SOUTH exposure . It is composed: on the first level of a living room of 32 m² with large bay window, a fitted and equipped independent kitchen and toilets,
Upstairs: a large 24 m² bedroom (with the possibility of creating a second one), a bathroom with toilet, a south-facing terrace with an open view. PARKING space in the first basement. Cellar
Carrez law area 76.06 m² and 81.35 m² on the ground.
the charges include heating and water
Immediate proximity to the Marché des Enfants Rouges and the Picasso Muse

Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC
    • Terrasse (11 m2)
    • Dressing (1,1 m2)
    • Entrée (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Terrasse
  • Gardienne
  • Digicode
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1746 €
  • Charges de copropriété : 4460 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31163kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 01/08/2022

Bien proposé par Nicolas tourres EI, agent commercial (RSAC 350280558)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne

75003 PARIS

01 42 72 70 81
votre agence
est notée
9,4 / 10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à PARIS (75003)

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