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maison à vendre 6 pièces - 130,55 m² PARAY VIEILLE POSTE - 91

Ref : 2969

624 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 130,55 m2 - Paray Vieille Poste - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century21 l'Athegienne groupe CONSTANTIMMO à le plaisir de vous proposer ce splendide pavillon édifié en 2009 avec des matériaux de qualités.
Situés à Paray-Vieille-Poste à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces dans une rue préservée de tout bruit gage de tranquillité et de discrétion.
Cette charmante propriété édifiée sur une parcelle de 404m² vous propose :
Au rez de chaussée, une entrée, un double séjour avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée donnant accès à une terrasse puis au jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Au premier étage un palier donne accès à trois chambres avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage d'environ 80m² et une buanderie viennent compléter ce bien

Prestations de qualités,
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Si vous souhaitez des informations complémentaires sur cette maison, vous pouvez appeler notre agence immobilière au 01.69.45.44.99 ou venir nous rendre visite au 50 avenue François Mitterrand 91200 Athis-Mons.

Vue globale

Surface totale : 130,6 m²
Surface habitable : 130,6 m²
Surface terrain : 404 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour + cuisine (73,1 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Dégagement (10 m²)
- WC (1,8 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)

Équipements

Les plus

garage

Jardin

Général

garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 100 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : Béton
Double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : CONSIGNE : ouverture porte pour entrer mettre le coté incurvé de la clés vers le haut et pour fermer la portes vers le bas ne pas oublier de tirer la porte. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRE : -La maison a été construite en 2009 avec l'aide d'un Architecte. -Le granite au sol, le marbre, les pilonnes et la portes d'entrée ont été importé du Portugal. -La maison dispose d'un plancher chauffant (gaz) au RDC et des radiateurs gaz dans les chambres et l'escalier. -Les combles sont aménageables (on peut se tenir debout a l' intérieur). (environ 1.80m) - la chaudière est de 2010 - l'abri de jardin peut être aménagé en dépendance et agrandi en récupérant la surface du barbecue pour un ado par exemple. Année rénovation: 2009
Travaux à prévoir : possibilté d'aménager les combles il est possible de se tenir debout à l'intérieur.
Taxe foncière : 2749 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne

CENTURY 21 L'Athégienne

50 avenue François Mitterrand

91200 ATHIS MONS

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01 69 45 44 99

votre agence
est notée 9,2 / 10

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