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appartement à vendre 1 pièce - 25,10 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 1002

185 000 €

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25,10 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

A 1200 mètres du RER le Parc-Saint-Maur au calme et à 200 mètres des commerces.
Century 21 Adamville vous propose en exclusivité, dans un petit immeuble de standing (2 étages) de 1978 très bien entretenu. Appartement studio d'une surface totale de 29.82m² et d'une surface habitable de 25.10m² comprenant une entrée avec placards, un grand séjour avec baies vitrées donnant accès à un grand et large balcon terrasse, une cuisine indépendante équipée (frigo, plaque, hotte), un coin nuit, une salle de bains. Mise aux normes électriques à prévoir.
Chauffage individuel gaz, volet électrique, note DPE D.
Idéal investisseur ou 1er achat, à visiter rapidement.
Possibilité d'achat d'un grand box en sous-sol dans la résidence pour 20 000€ supplémentaire.

Vue globale

  • Surface totale : 29,8 m2
  • Surface habitable : 25,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (2,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

box ferme

Sans vis à vis

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 756 €
  • Charges de copropriété : 130 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • RER : 1200 mètres
  • Commerces : 200 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 740,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

CENTURY 21 Adamville

103 boulevard de Créteil

94100 ST MAUR DES FOSSES

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01 80 51 04 04
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