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appartement à vendre 3 pièces - 72 m2 LA VALETTE DU VAR - 83

Ref : 3542

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 72 m2 - La Valette Du Var - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

GRAND T3 - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - REFAIT A NEUF - 2 CH + 1 BUREAU

Tombez sous le charme de ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence au CALME et bien entretenue .

Idéalement situé, proche de toutes les commodités : écoles, commerces, autoroutes, hôpital ... dans une résidence sécurisé à proximité immédiate de la forêt du THOUAR.

L'appartement entièrement rénové se compose : d'une entrée, un bel espace vie de plus de 19m² avec un balcon de 8m² à la vue dégagée sur la foret, exposé plein Sud, une cuisine équipée indépendante (possibilité de faire une cuisine ouverte), 2 belles chambres de 10 et 12m² dont une avec bureau / dressing attenant de 9m². Egalement une belle salle de bain avec fenêtre et un WC indépendant avec buanderie.

Parking collectif dans la résidence !
COUP DE COEUR !

Les charges de 160€/mois comprennent l'eau chaude, le chauffage, ascenseur et l'entretien des parties communes.

Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Bureau (9,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1499 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13732kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 01/12/2022

Bien proposé par Laurane vella EI, agent commercial (RSAC 853528594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

CENTURY 21 Colbert Immobilier

64 avenue Pasteur

83160 LA VALETTE DU VAR

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04 22 07 00 70
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