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maison à vendre 5 pièces - 132,41 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23168
Maison à vendre - 5 pièces - 132,41 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Exclusivité
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Description

BLAGNAC.
Idéalement situé , quartier très recherché.
Notre agence Century21 Fly immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité ,une très belle villa de plain pied de type 5 pièces de 114 m² (132.41 m² au total) édifiée sur une parcelle de 720 m² .
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur le salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et également sur une cuisine récente et haut de gamme , rénovée avec gout entièrement aménagée et équipée donnant accès à une véranda design (d'environ 18m²) réalisée avec des matériaux de belles manufactures et sur la piscine et ses extérieurs .Vous découvrirez également un couloir qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès sur une pièce dressing / buanderie . Enfin , une seconde salle d'eau et un WC indépendant complèteront votre acquisition . Vous bénéficierez d'un double garage , de belles prestations tels que la climatisation réversible en gainable coté jour et coté nuit , volets roulants électriques alarme , vidéo phone ,puits ,arrosage intégré , portail électrique , fibre ....
Véritable coup de cœur !

Vue globale

  • Surface totale : 132,4 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 720 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • suite parentale (12,1 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • dégagement + placard (6,7 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • véranda (17,8 m2)
    • garage (36,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique clim reversible climatisation
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2559 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/12/2022

Bien proposé par Géraldine lougarre EI, agent commercial (RSAC 878538958)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

05 34 51 63 73
votre agence
est notée
9,4 / 10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à BLAGNAC (31)

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