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maison à vendre 4 pièces - 86,50 m2 BAGNOLES DE L ORNE NORMANDIE - 61

Ref : 2894

88 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 86,50 m2 - Bagnoles De L Orne Normandie - 61 - BASSE-NORMANDIE
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Description

A moins de 5 minutes de BAGNOLES DE L'ORNE, station thermale de renom, maison en pierres offrant :

- un rez-de-chaussée divisé en cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, buanderie

- un premier étage divisé en palier desservant une chambre avec dressing/bureau attenant, salle d'eau avec wc.

- un deuxième étage offrant une grande chambre.

Dépendance à usage de stockage.

Cour gravillonnée, jardin avec basin aquatique.

L'ensemble sur un terrain partiellement clos de 1 242 m².

Vous serez séduit par le potentiel de la maison.

Vue globale

  • Surface totale : 86,5 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 1 242 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • cuisine-séjour (38 m2)
    • Chaufferie (15,5 m2)
    • palier (8 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33150kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines

10 avenue du Docteur Poulain

61140 BAGNOLES DE L ORNE

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