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maison à vendre 4 pièces - 204,41 m2 ORLEANS - 45

Ref : 29278

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 204,41 m2 - Orleans - 45 - CENTRE
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Description

Venez découvrir cette maison vigneronne au calme du quartier Belneuf à ORLEANS. Vous serez situé à 15 minutes du centre-ville et proximité de toutes les commodités. Fort potentiel réaménageable sur 104m² habitables et 100m² de grenier. Vous retrouverez deux pièces à vivre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une chambres, un garage, une dépendance et une véranda. Vous profiterez du charme de l'ancien avec ses cheminées et ses tomettes d'origines. Jardin clos et arboré dans un environnement champêtre sur 1800m² de parcelle.

Vue globale

  • Surface totale : 204,4 m2
  • Surface habitable : 204,4 m2
  • Surface terrain : 1 622 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • salon (16,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • atelier (9,3 m2)
    • grenier (100 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • façade : Crépi + pierre
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25981kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/04/2022

Bien proposé par Boris babicz EI, agent commercial (RSAC 832835680)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Premium

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111 avenue Louis Joseph Soulas

45800 ST JEAN DE BRAYE

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