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maison à vendre 5 pièces - 79,50 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 6240

180 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 960 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Maison à vendre - 5 pièces - 79,50 m2 - Angouleme - 16 - POITOU-CHARENTES
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Description

ANGOULEME - Maison de ville au pied du Plateau, offrant entrée sur pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, électroménager qualitatif, nombreux rangements, porte fenêtre donnant sur coin terrasse, salon indépendant. A l'étage: dégagement, 2 chambres spacieuses avec placard, bureau, salle de bains complète. Cellier en extérieur donnant sur terrasse et accès garage avec zone de stockage au dessus et cave. Chauffage gaz et climatisation réversible. Accès Centre-ville plateau à pied, arrêt de bus en face, vous l'aurez compris ce bien est idéalement placé, n'attendez-plus!

Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 90 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (19 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salon (14,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Four / plaques / hotte / réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des combles 2020 Volets bois 2019
  • Taxe foncière : 1445 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Pharmacie : 100 m
  • Centre ville : 300 m
  • Bus STGA : 50 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 22/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

CENTURY 21 Aloha Immobilier

163 rue Saint Roch

16000 ANGOULEME

05 45 90 01 00
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est notée
9,0 / 10

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