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maison à vendre 11 pièces - 839 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 187

25 000 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 23500000€
Maison à vendre - 11 pièces - 839 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

SUISSE-MONTREUX CHATEAU D'EXCEPTION

Vantant 11 pièces pour 839 m² habitables, cette spectaculaire propriété est idéalement située à Montreux en première ligne lac.
Réputé pour son prestige et sa douceur de vivre, ce lieu est le paradis des amateurs de quiétude. Un atout indéniable est la proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles, écoles internationales, cliniques privées) tout en bénéficiant d'une vue imprenable.
Cette splendide demeure, qui fut auparavant une ancienne école privée, est répartie sur 3 niveaux + sous-sol. D'une surface utile de 1'700 m², elle respecte parfaitement le style architectural de l'époque avec de hauts plafonds ornés de moulures, de majestueuses cheminées et des sols recouverts de magnifiques parquets d'époque. Toutes les pièces jouissent d'une belle luminosité et de généreux volumes.
Érigée sur une parcelle de 2'135 m², cette maison offre également de spacieux espaces extérieurs. Le grand jardin bénéficie d'une situation intime et unique. Un accès direct aux quais vous permettra de profiter du bord du lac à votre guise. Elle ne manquera pas de vous séduire par son caractère exceptionnel et sa vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes.
Construite en 1885. il est à noter qu'une rénovation importante a déjà été réalisée, afin de conférer à cette propriété tout son charme d'origine. Toutefois, certains travaux sont encore à prévoir.
De plus, elle a l'avantage d'abriter également une dépendance qui comprend 2 lots actuellement loués.
4 places de parkings extérieurs agrémentent agréablement ce bien d'exception. Pour information, un projet de parking souterrain avait été réalisé.
SWITZERLAND-MONTREUX EXCEPTIONAL CHATEAU

Selling 11 rooms for 839 m² of living space, this spectacular property is ideally located in Montreux on the lake front line.
Renowned for its prestige and its gentle way of life, this place is a paradise for lovers of tranquility. An undeniable asset is the immediate proximity to all amenities (public transport, shops, schools, international schools, private clinics) while enjoying breathtaking views.
This splendid residence, which was previously a former private school, is spread over 3 levels + basement. With a usable area of 1,700 m², it perfectly respects the architectural style of the time with high ceilings adorned with moldings, majestic fireplaces and floors covered with magnificent period parquet floors. All rooms enjoy a beautiful light and generous volumes.
Built on a plot of 2,135 m², this house also offers spacious outdoor spaces. The large garden enjoys an intimate and unique location. Direct access to the docks will allow you to enjoy the edge of the lake at your leisure. It will not fail to seduce you with its exceptional character and its breathtaking view of the lake and the mountains.
Built in 1885. it should be noted that a major renovation has already been carried out, in order to give this property all its original charm. However, some work is still to be expected.
In addition, it has the advantage of also housing an outbuilding which includes 2 lots currently rented.
4 outdoor parking spaces pleasantly enhance this exceptional property. For information, an underground parking project had been carried out.

Vue globale

  • Surface totale : 1700 m2
  • Surface habitable : 839 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • Cheminée

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Mickael bontront EI, agent commercial (RSAC 810018630)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

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Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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