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appartement à vendre 5 pièces - 64,88 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29152

435 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 64,88 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Maisons-Alfort, Quartier Mairie.

Dans une petite copropriété, un appartement DUPLEX au deuxième et dernier étage.
65m² loi Carrez, 100 m² au sol.

Composé au premier niveau d'une entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, une chambre, dégagement, salle d'eau et WC.
Au deuxième niveau, combles aménagés en deux chambres en enfilade (36m² au sol).

Pas de travaux à prévoir, faibles charges, belle pièce de vie.

Commerces, mairie, marché et écoles (Parmentier) à moins de 8 minutes à pied.

ReR D Maisons-Alfort-Alfortville (une station avant Paris Gare de Lyon) à 5 minutes.

Visite virtuelle disponible.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. À bientôt.

Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Salon (34,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (3,2 m2)
    • Chambre (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 1,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 116 €
  • Taxe foncière : 865 €

À proximité

  • Ecoles maternelles et primaires : 7 min
  • Mairie : 6 min
  • Marché : 8 min
  • Commerces : 3 min
  • RER D 1er arrêt : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44614kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2410,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

40 avenue du Général de Gaulle

94700 MAISONS ALFORT

01 56 29 21 21
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est notée
9,1 / 10

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