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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 LE SOLER - 66

Ref : 1338

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Le Soler - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Belle Maison + 2 ateliers + garage + jardin Sur la commune de LE SOLER proche de tous commerces, Century21 Vallée de la Tet vous propose à la vente cette belle maison bourgeoise avec au rez de chaussée 2 Ateliers 1 garage et 1 jardin planté d' agrumes, figuier et glycine.
Cette maison au charme authentique, avec chéneaux et gouttières en céramique PUJO vous offre au premier étage 2 chambres,dont 1 très grande, une cuisine équipée, un salon et 1 salle de bains. La véranda baignée de soleil ainsi que sa terrasse attenante seront le cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au deuxième étage, 2 chambres avec leur salle d'eau spacieuse vous attendent.
Les 2 ateliers d'une surface de 40 mètres carrés chacun et le grand garage vous offriront la possibilité de développer une activité professionnelle ou de créer des espaces de vie supplémentaires. Pour votre confort, la maison dispose d'un portail motorisé, d'un forage, de l'arrosage automatique et du double vitrage.
Des travaux d'embellissement seront à prévoir pour faire de cet écrin de verdure proche du centre ville un véritable havre de paix.
Contactez nous pour de plus amples renseignements.

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (18,1 m2)
    • Veranda (15,1 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Couloir étage (7,7 m2)
    • Salle de bains /wc (9,3 m2)
    • Atelier (45,9 m2)
    • Atelier (40 m2)
    • Garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Forage

À savoir

  • Travaux à prévoir : chaudière à remplacer , ouvrir la cuisine sur le salon, pompe forage à changer
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/05/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

4 avenue Aristide Maillol

66350 TOULOUGES

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04 68 56 63 06
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est notée 9,2 / 10

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