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Appartement duplex à vendre - 6 pièces - 125 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE

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595 000 €
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Appartement duplex à vendre - 6 pièces - 125 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 24380 Faire estimer mon bien

Maisons-Alfort, idéalement situé dans le Charentonneau, à 400m de la place René Coty et à 500m du Métro ligne 8. Venez découvrir dans une copropriété très bien entretenue, au calme et sans vis à vis, ce superbe appartement de six pièces en duplex comprenant sur un premier plateau : l'entrée, une chambre, un séjour double, une cuisine, une salle de bains et un WC. Sur un second plateau vous trouverez : un dégagement qui distribue trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie avec un accès à un atelier, une cave à vin et un garage. Ce bien bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 100m2.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : Duplex
  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Salle à manger (23 m2)
    • Salon (11,2 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cellier (1 m2)
    • Buanderie (11,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Garage (13,4 m2)
    • Cave (2,6 m2)
    • Atelier (8 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

Les Plus

  • garage
  • Terrasse-Jardin

À savoir

  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1378 €

L'info pratique du propriétaire

- Changement de fenêtres de la pièce de vie

- Suppression des canalisations de plomb

- Fibre optique commercialisée dans 3 mois

- Aucun gros travaux n'est à programmer tant sur l'immeuble que sur les parties communes (cf carnet d'entretien)

Découvrez la suite

Les performances énergétiques

  • 136
  • 32

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 32 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure de cours
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        Maisons-Alfort - - © By Thesupermat via fr.wikimedia.org
        • Commune : MAISONS ALFORT
        • Code postal : 94700
        • Population :
        • Département : Val-de-Marne (94)
        • Région : ILE-DE-FRANCE

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        • 40 avenue du Général de Gaulle
        • 94700 MAISONS ALFORT

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          • Raison sociale : LMB2
          • SIRET : 49309802400018
          • RCS : B 493098024
          • Capital Social : 10.000 €
          • Adresse du siège Social : 40 avenue du Général de Gaulle MAISONS-ALFORT 94700
          • Téléphone : 01 56 29 21 21
          • Adresse mail :
          • Numéro de déclaration de TVA : FR46493098024
          • Le titre professionnel d'agent immobilier est régi par les textes de la loi n°70-9 du 2 janvier 1970
            et de son décret d'application du 20 juillet 1972
          • Carte professionnelle n° : CPI 94012017000017008 délivrée par la CCI de : CCI Ile de France , 27 avenue de Friedland 75008 PARIS, FRANCE
          • Nom et Adresse du garant : GALIAN 89 rue de la Boetie 7008 PARIS
          • Numéro ORIAS : 13009770
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        après beaucoup de difficultés au début pour parvenir à joindre un conseiller, j'ai été contactée de façon satisfaisante lorsque que s'est trouvé sur le marché le genre d'habitat que je cherchais. Le conseiller qui a été présent jusqu'à la signature chez le notaire a été courtois et disponible (peut être quand même un peu effacé. Dans l'ensemble tout s'est bien déroulé

        Laurent BONNO
        Manager de CENTURY 21 L.M.B.

        Nous sommes ravis d'avoir réaliser votre projet et vous remercions pour votre commentaire qui est source d'amélioration. Il va également être l'occasion de faire le point avec l'ensemble de l'équipe.

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        Ce qui a été particulièrement agréable au delà de la disponibilité de l'agent, c'est l'efficacité de l'équipe au complet.  Lire la suite

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         - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

        Ce qui a été particulièrement agréable au delà de la disponibilité de l'agent, c'est l'efficacité de l'équipe au complet.

        Laurent BONNO
        Manager de CENTURY 21 L.M.B.

        C'est avec plaisir que l'équipe s'est joint à votre projet de vie. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison.

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        Je recommanderais cette agence. J attends l aboutissement final du projet Mais suis confiante

        Laurent BONNO
        Manager de CENTURY 21 L.M.B.

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