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appartement à vendre 3 pièces - 59,50 m2 RENNES - 35

Ref : 2341

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,50 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier (agence de Rennes) vous propose à la vente.

Quartier Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités.

T3 de plus de 59m2 à rafraichir, à fort potentiel .
Lors de vos visites , vous serez immédiatement séduits ,par la luminosité et la vue dégagée sur le parc de Maurepas .
Une entrée-dégagement avec placard dressing, desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant .
Une grande cave complète ce bien à, visiter sans tarder !

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du secteur, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier
27, Bd René LAENNEC
35000 RENNES 02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 59,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe foncière : 791 €
  • Charges de copropriété : 728 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 11/01/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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