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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2454

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !
Venez découvrir cette charmante maison totalement indépendante sur le quartier recherché des BORDS DE MARNE DE CHAMPS-SUR-MARNE édifiée sur une parcelle de 466m² .
Comprenant au rez-de-jardin : Un grand garage, une buanderie, une cuisine d'été et une grande chambre.
A l'étage : un palier dessert le séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Les plus : Les combles de 80 m² totalement aménageable.
N'hésitez plus !

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 466 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine ÉTÉ (14,0 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Garage (24 m2)
    • Palier (7,1 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1248 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2160,0 € pour 2021
Bien proposé par Axel dherin EI, agent commercial (RSAC 910647056)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

01 71 58 48 10
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est notée
9,2 / 10

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