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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 30478

158 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 Halesia Immobilier - Franconville La Garenne, dans le quartier de L'Epine Guyon, résidence au calme, dans un écrin de verdure et en excellent état général. Un bel appartement de 2 pièces principales de 44 m² au 2ème étage et en bon état général, comprenant: entrée, séjour lumineux donnant sur un balcon, chambre avec rangements, salle de bains-wc, débarras, grande cuisine (possible ouvrir sur le séjour) avec une loggia fermée. Cave, parking collectif privé à la résidence. Idéalement placé, à 10 minutes à pied du RER C et Ligne SNCF H, A15 à 10 minutes, et à 2 minutes à pied du centre commercial. Idéal pour débuter ou pour investissement.

Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains/wc (3,6 m2)
    • Débarras (2,4 m2)
    • Couloir (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 815 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 1948,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20629kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

CENTURY 21 Halesia Immobilier

64 rue Jean Jaurès

92230 GENNEVILLIERS

01 41 21 33 33
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8,9 / 10

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