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maison à vendre 4 pièces - 97,44 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 2455

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 97,44 m2 - Champs Sur Marne - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Centre-ville de CHAMPS SUR MARNE - dans un secteur calme et privilégié, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison MONTOIT moderne et en parfait état général. Elle comprend au rez de jardin : Une entrée, et un double garage. Au premier niveau : Un double-séjour avec accès à une loggia, une cuisine ouverte équipée, un vestiaire et un toilette. A l'étage: Dégagement, 3 chambres avec placards et une salle de bains. Les + : Belles prestations, volets roulants électriques, rangements, double exposition EST/OUEST, chauffage au sol et commodités à 5 minutes.

Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 96 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (35,9 m2)
    • Dégagement et rangement (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1454 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA53kWh/m²/an
2,40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/08/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 353,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

01 71 58 48 10
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est notée
9,2 / 10

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