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maison à vendre 4 pièces - 67,35 m2 ILLE SUR TET - 66

Ref : 169

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 67,35 m2 - Ille Sur Tet - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Au cœur du village, proche commerces et des écoles (primaire et secondaire), nous vous proposons une maison de village sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous saurez apprécier une cave de 23 m², idéal pour stocker ou pour s'en servir comme atelier.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour de 14 m², une cuisine de 6 m² ainsi qu'un bureau pouvant faire office de salle à manger, et un WC indépendant.
Au 2ème et dernier étage, un coin nuit composé de deux chambres de 12 et 16 m².
Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation dans le but d'optimiser l'agencement des pièces et remettre au gout du jour. Une réfection de la toiture a été réalisée et l'électricité a été refaite en partie.
A venir découvrir au plus vite !

Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Cave (22,6 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Toit

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi écrasé
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation,double vitrage,moyen de chauffage,création SDE et cuisine
  • Taxe foncière : 421 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/12/2021

Bien proposé par Sebastien provenzano EI, agent commercial (RSAC 910320803)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

CENTURY 21 Vallée de la Têt

104 avenue Pasteur

66130 ILLE SUR TET

04 68 22 92 45
votre agence
est notée
8,6 / 10

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