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appartement à vendre 6 pièces - 156,08 m2 ST MAUR DES FOSSES - 94

Ref : 3204

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 156,08 m2 - St Maur Des Fosses - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

SAINT-MAUR DES FOSSES - VIEUX SAINT-MAUR LIMITE LE PARC - A 15 min du RER Le Parc, à proximité des bords de Marne, Century21 Les Clés du Parc vous dévoile cet appartement d'environ 156 m², de style loft, dans un environnement privilégié.

Dans une petite copropriété, seul à l'étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose d'un triple séjour de 70 m² avec accès direct à une terrasse de 30 m² exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau et un dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau également avec toilettes.

Il bénéficie d'une place de parking extérieure.

BIEN EXCEPTIONNEL !

Mme Corélie Vinault, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 484 055 991.

Vue globale

  • Surface totale : 156,1 m2
  • Surface habitable : 156,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour triple (72,9 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • salle de bains avec douche (7,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Mur intérieur et double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Poutres
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement 2013
  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 2196 €

À proximité

  • Bords de marne : 50 m
  • Ecole : 1,2 km
  • RER : 1,2 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 04/02/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

CENTURY 21 Les Clés du Parc

127 boulevard de Champigny

94100 ST MAUR DES FOSSES

01 75 37 72 96
votre agence
est notée
9,5 / 10

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