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appartement à vendre 3 pièces - 90,13 m2 NICE - 06

Ref : 5

434 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 412870€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90,13 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Saint Sylvestre - Place Goiran :
4 pièces de 90m² avec terrasse de 17 m² situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Proche de toutes les commodités, l'appartement, traversant, est composé d'une entrée, d'un double séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse exposée sud offrant une vue mer, de deux chambres, d'une cuisine indépendante avec cellier et balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement nécessite une rénovation. Vendu avec une cave et 2 garages en sous-sol. Très beau potentiel ! Nice New Year's Eve - Place Goiran:
90m² 4-room apartment with 17m² terrace located on the 8th and top floor of a well-maintained condominium with lift. Close to all amenities, the apartment, crossing, is composed of an entrance, a double living room bathed in light opening onto a south-facing terrace offering a sea view, two bedrooms, an independent kitchen with pantry and balcony, a bathroom and separate toilet. The apartment requires renovation. Sold with a cellar and 2 garages in the basement. Very nice potential

Vue globale

  • Surface totale : 90,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,0 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Autre (1,7 m2)
    • Autre (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Vue mer
  • Sans vis-à-vis

À savoir

  • Charges / mois : 296,8 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Autoroute
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  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 68
  • Charges courantes par an : 3562,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14530kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/12/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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