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appartement à vendre 2 pièces - 53 m2 ROUEN - 76

Ref : 31409

175 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - Vieux Marché
Venez découvrir ce F2 de 53m² au 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots bien entretenue. Idéalement situé en plein centre ville, accès immédiat aux transports en commun et commerces!
Exposé plein sud, il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose d'une belle et grande chambre lumineuse, avec cheminé d'époque. Salle d'eau avec WC.
Eau Chaude individuel électrique (Ballon) Chauffage collectif par répartiteur (Chaudière neuve). Idéal première acquisition ou investisseur.

Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/salle (26,0 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,8 m2)
  • Type de construction : VIEUX ROUEN

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Baies vitrées en alu
  • Chauffage : Collectif central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon d'eau
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : remplacement Chaudière 2018
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 2448 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/11/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

02 32 76 13 00
votre agence
est notée
9,1 / 10

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