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appartement à vendre 3 pièces - 85,78 m2 NICE - 06

Ref : 135

472 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85,78 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85,78 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE RÉPUBLIQUE / GARIBALDI : Très beau 3/4 pièces de 85.78 m² situé au 5ème étage d'une résidence de 2004. Le bien est exposé "sud" avec une terrasse de 14 m² au calme. Il comprend: une entrée avec une penderie, un double séjour, une cuisine indépendante avec une loggia, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un dressing. Possibilité 3 chambres facile. Un parking en sous sol. Les 2 lignes de tram à proximité immédiate. Un bien rare dans le secteur ! À saisir ! NICE REPUBLIQUE / GARIBALDI : Very beautiful 2/3 bedroom of 85.78 sqm located on the 5th floor of a residence of 2004. The property is exposed "south" with a terrace of 14 sqm in a quiet area. It includes: an entrance with a closet, a double living room, a separate kitchen with a loggia, 2 bedrooms, a bathroom, a toilet, a dressing room. Possibility 3 bedrooms easy. A parking lot in the basement. The 2 streetcar lines in the immediate vicinity. A rare good in the sector!

Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 85,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Etage élevé
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 181 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 639,0 € et 865,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

25 Promenade des Anglais

06000 NICE

04 83 66 66 66

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NICE (06)

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