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maison à vendre 7 pièces - 150,04 m2 LA VARENNE ST HILAIRE - 94

Ref : 1281

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 150,04 m2 - La Varenne St Hilaire - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

RER à 1300 mètres quartier recherché de Varenne Saint-Hilaire, Century 21 Immo Bac vous propose cette belle maison ancienne en très bon état d'une surface habitable de 150.04m² et d'une surface totale de 221.93m² comprenant au RDC une entrée, grande pièce de vie de 69.28m²salle à manger, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée avec un espace dinatoire avec accès extérieur et WC indépendant.
Au 1er étage un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec W.C, un grand espace bureau ou dressing desservant une suite parentale avec salle de bains et dressing.
Au deuxième étage, un bureau.
Sous-sol total avec pièce aménagée avec accès extérieur, cave à vin, chaufferie/buanderie et double garage.
En extérieur, jardin arboré et terrasse aménagée. Commerces, écoles à 500 mètres et 200 mètres des bords de Marne. A visiter sans tarder !
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Desgué, Agent commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 838179372.

Vue globale

  • Surface totale : 221,9 m2
  • Surface habitable : 150,0 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (48,3 m2)
    • Cuisine (21,0 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Salle de bains (8,9 m2)
    • Suite parentale (19,3 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Cave (2,5 m2)
    • Garage (40,4 m2)
    • Pièce aménagée (15,9 m2)
    • Chaufferie (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2684 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER : 1 300m
  • Commerces : 500m
  • Ecoles : 500m
  • Bords de Marne : 200m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19841kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 20/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2690,0 € pour 2021
Bien proposé par Hugo desgue EI, agent commercial (RSAC 838179372)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

CENTURY 21 Immo Bac

111/115 avenue du Bac

94210 LA VARENNE ST HILAIRE

01 48 75 01 01
votre agence
est notée
9,5 / 10

Demande d'information sur cette maison de 7 pièces à LA VARENNE ST HILAIRE (94)

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