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maison à vendre 5 pièces - 153 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 38995

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 153 m2 - Clapiers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

VENTE VILLA DE PLAIN PIED CLAPIERS. Au calme et à proximité des transports, médecins et commerces de l'espace Bocaud de Jacou, superbe villa de plain pied de 153m2 comprenant une belle entrée, un séjour lumineux, cuisine équipée attenante (séparée par une simple cloison),cellier, 3 chambres et une 4ème possible dans l'ancien garage attenant et ajouré de 16m2 , salle de bain, salle d'eau et wc. Vous bénéficierez également de 4 places de parking intérieures ainsi que de prestations de qualité (alarme, forage, arrosage automatique...). Possibilité d'extension. Sur une belle parcelle sans vis à vis de 1227m2 avec terrasse couverte et grande piscine donnant directement sur la nature! Idéal pour une vie de famille!
Coup de coeur assuré!

Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 1 227 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau et wc (3,6 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cellier (10 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Piece (16,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Piscine et jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crepi
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Piscine
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Terrasse
  • Abri jardin
  • Volets roulants
  • Nombreux rangements
  • Double vitrage
  • Forage
  • Eclairage exterieur
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2173 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/01/2023

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 005319924)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

CENTURY 21 Vicarello

25 avenue Jean Jaurès

34170 CASTELNAU LE LEZ

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est notée 9,1 / 10

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