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appartement à vendre 4 pièces - 74,61 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 94

Ref : 8666

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,61 m2 - Fontenay Sous Bois - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à Fontenay-sous-Bois limite Vincennes, un appartement de type 4 pièces au 1er étage, comprenant : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger avec une terrasse, deux chambres (possibilité 3), une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une cave complète le bien. Local à vélo à disposition des habitants.
Immeuble récent de 2020.
Copropriété de standing, bordée d'espaces verts et sécurisée.
Proximité immédiate du marché de la Place Diderot et Bois de Vincennes à 10 minutes à pied.
Proche commerces, écoles et transports.
Possibilité d'avoir un emplacement de parking dans la résidence en supplément.
A visiter sans tarder

Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains wc (5,4 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement avec placards (6,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 143,1 €
  • Taxe foncière : 1028 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • RER A Fontenay-Sous-Bois
  • Métro L1 Château de Vincennes
  • Bois de Vincennes : 10min à pieds
  • Centre Ville Vincennes : 10min à pieds
  • Centre Ville Les Rigollots : 8min à pieds

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1717,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10019kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 25/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Calina sofronenco EI, agent commercial (RSAC 889687307)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

CENTURY 21 Dalayrac

110 rue Dalayrac

94120 FONTENAY SOUS BOIS

Afficher le téléphone
01 55 96 35 56
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est notée 9,0 / 10

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