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maison à vendre 4 pièces - 93 m² ANGLES - 85

Ref : 1906

202 900 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 93 m2 - Angles - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Century 21 Côte de lumière vous présente à vendre en exclusivité une charmante maison en pierre totalement rénovée, située à Angles à 9 kilomètres des plages de la Tranche sur mer. A proximité des commerces et école, cette maison en pierre apparente et parquet saura vous séduire par son cachet et son environnement calme. La maison est composée au rez de chaussé : d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec machine à laver. A l'étage : une mezzanine donnant sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Terrasse bois à l'extérieur. Visite virtuelle haute définition et plan 3D disponibles.
Contactez les Conseiller.es en immobilier C21 au 02 51 30 23 35 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à ANGLES à proximité des plages du Sud Vendée.

Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface terrain : 113 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,5 m²)
- Cuisine (22,9 m²)
- Salle de bain (2,8 m²)
- Chambre 3 (10,9 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Chambre 1 (8,5 m²)
- Salle d'eau avec wc (2,6 m²)
- Salle de bains avec WC (4,1 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- palier (8,6 m²)

Équipements

Les plus

parking exterieur

Général

parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Enduit
Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

Travaux récents : Menuiserie et Poële à bois.
Taxe foncière : 173 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Océan : 9 km
Commerces : 1 km

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2300,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte de Lumière

CENTURY 21 Côte de Lumière

34 rue de Verdun

85360 LA TRANCHE SUR MER

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est notée 9,4 / 10

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