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appartement à vendre 4 pièces - 69,60 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 1107

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 69,60 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Grenoble, en tout début de la rue des Eaux Claires et en retrait, au calme, proche de toutes les commodités, commerces, écoles, tram, dans une copropriété de 2 lots, appartement T4 en duplex, de 69.60 m2, en dernier étage.

Cuisine entièrement équipée, salon, couloir desservant 2 chambres, toilettes séparés.
A l'étage une chambre supplémentaire spacieuse, plus de 14 m2, salle de bain et toilettes. Espace grenier.

L'appartement se situe au 1er et 2ème étage d'une maison aménagée en 2 appartements. Il est en bon état, bénéficie de jolis volumes, double vitrage, au calme, très faibles charges, 154 euros/annuel.

Une isolation intérieure de la toiture sera nécessaire pour améliorer le DPE.

MS
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 69,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

À savoir

  • Charges de copropriété : 54 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 154,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40689kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2500,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

04 28 01 21 60
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