maison à vendre 3 pièces - 110 m2 PESSAC - 33
Ref : 104
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PESSAC ALOUETTE,
L'agence CENTURY 21 ACO est heureuse de vous proposer cette maison type 3, proche des commerces de l'alouette, du tram ( 5 minutes à pieds environ) du train ( 3 minutes à pieds environ).
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée et aménagée spacieuse, une chambre au rez-de-chaussée, salle de bains et wc et une chambre parentale de 20m² avec un dressing et un balcon à l'étage.
Un garage de 32m² complète cet ensemble.
Cette maison a un fort potentiel d'aménagement, Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Rendement locatif envisagé après travaux 7%.
L'agence CENTURY 21 ACO est heureuse de vous proposer cette maison type 3, proche des commerces de l'alouette, du tram ( 5 minutes à pieds environ) du train ( 3 minutes à pieds environ).
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec mezzanine donnant sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée et aménagée spacieuse, une chambre au rez-de-chaussée, salle de bains et wc et une chambre parentale de 20m² avec un dressing et un balcon à l'étage.
Un garage de 32m² complète cet ensemble.
Cette maison a un fort potentiel d'aménagement, Idéal pour résidence principale ou investissement locatif.
Rendement locatif envisagé après travaux 7%.
Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 397 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m2)
- Salle a manger (37,1 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Chambre (20 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Salle de bains (5,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (32 m2)
- Mezzanine (18 m2)
- couloir (3,4 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur
- Balcon
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
- Balcon 4,5m2
- Buanderie
- Portail électrique
- Placards aménagés
- Double murs avec isolation
- Clôture
- Cable
À savoir
À proximité
- Bus : 500 mètres
- Commerces : 850 mètres
- Crèche : 550 mètres
- Ecole : 850 mètres
- Lycée : 1.4 kilomètres
- Tramway : 400 mètres
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O
