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maison à vendre 4 pièces - 79,18 m2 MARSEILLE - 13013

Ref : 9373

439 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 79,18 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Située sur le secteur de Saint Mitre, MARSEILLE 13013, à deux pas du centre commercial Mallet, des transports, du métro et des écoles, venez découvrir cette villa traditionnelle de type 4, en parfait état.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable séjour avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin arboré, une cuisine équipée indépendante, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une mansardée ainsi qu'une salle de bain avec un wc.
Vous pourrez profiter d'un agréable extérieur sans vis-à-vis et apprécierez le calme et la tranquillité du quartier.

De plus, elle propose un garage et un stationnement couvert.
Cette maison possède tous les atouts d'une maison familiale avec beaucoup de charme et de caractère.

Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 79,2 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (4,0 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • placard (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + clim electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clim réversible
  • Portail automatique
  • Double vitrage
  • Garage
  • Terrasse
  • Volets roulants électriques
  • Cuisine équipée et aménagée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/03/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00
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est notée 9,2 / 10

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